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标题: [讨论] 装修完入住才知房子是别人的
  本主题由 指导员 于 2008-8-27 10:20 设置高亮 
指导员
超级斑竹
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#1
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装修完入住才知房子是别人的


　　
　　
　　巩汉林和黄宏的春晚经典小品《装修》，其中一个情节：因住户装修时将楼层的“6”震成了“9”，让人捧腹大笑。
　　而杭州临安的阮先生与吴先生之间的新房装修官司，比《装修》里的情节还要离奇：当吴先生接到电费催缴单后，才发现自己购买的新房已被人装修入住，而误住吴先生新房的竟是原本购买楼上房子的邻居阮先生。





　　花17万装修好的新房竟是别人的

　　早在2005年，阮先生女儿花了近40万元，以每平方米2980元的价格，在临安城区绿岛花园买了一套136.4平方米的大房子，准备用作将来的婚房。
　　2006年8月装修新房时阮先生才找物业拿钥匙。当时，物业人员热心地领着阮先生去开了门。之后，阮先生带着装修队进驻装修，这一干就是4个多月，直到当年年底才装修完毕,前前后后花费近17万元
　2007年春节之后,阮先生他接到新房所在物业公司工作人员打来的电话，被告知，他已装修并入住的房子是别人的，阮先生购买的房子应是绿岛花园南区17幢602室，而已经被他装修的房子其实是楼下邻居吴先生的502室！
　　
　　阮先生装修入住房子是吴先生的，也是吴先生买来用作儿子婚房的。



             原来，去年3月，吴先生在接到电费催缴单后，才赶到自己所购买的绿岛花园南区17幢502室，用原来的钥匙开门时，门竟然打不开了。于是，他赶紧找小区物业。
　　物业查找装修登记才发现，阮先生亲家曾经在2006年8月13日以阮先生的名义办理过登记手续。不过记者看到，阮先生亲家登记装修的房子确实是“绿岛花园南区17幢502”。
　　阮先生在法庭上说，当初装修时，是物业人员错把“502”当成“602”了，因为房子的底层是车库，商品房的楼层是从二楼算起的，物业人员爬了6层楼梯以为到“602”了，其实是“502”。因为房子是阮先生女儿买的，具体情况他也不清楚，物业人员开了门，阮先生和装修人员也没在意，就稀里糊涂地把房子装修了。
　　　　
如何解决让各方犯难
　　
　　装修错房子的纠纷发生后，几方多次协商，但最终没有结果。阮先生一度想将自己装修好的材料拆走，但吴先生坚决不同意，双方还为此报了警。
　　阮先生、吴先生与物业三方协商时，曾提出3种解决方案：一是装修全部拆除，吴先生的部分损失由物业公司承担；二是双方调换房子，阮先生补偿吴先生差价；三是已装修的房子归吴先生，吴先生及物业补偿阮先生差价。不过，3种方案由于各种原因，几方未能调解了结。
　　随后，吴先生以财产损害纠纷为由，向临安人民法院提起诉讼，将阮先生（包括阮先生女儿）、小区物业公司告上法院。吴先生请求法院责令两被告立即拆除502房屋的装修，并将房屋恢复到装修前的状态，502房腾空之后两被告再赔偿其装修对房屋破坏及其他损失总计10万元。(据今日早报)


==================================分割线=================================
    编完帖子时,突然想起"我为他人做嫁衣"的事，当事人为他人“做”了嫁衣还引来官司，不知道楼里的兄弟姐妹们是否也碰到类似的郁闷事？

[ 本帖最后由 指导员 于 2008-8-27 13:41 编辑 ]



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标签: 装修房子
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丹尼   2008-8-29 00:37  威望  +1   给阮先生的建议，５８９楼～｀
lkeyan   2008-8-28 16:21  威望  +1   姓吴的这个人太难弄，垃圾一个
mubice   2008-8-28 13:26  威望  +1   同样姓吴的，差别咋那么大呢。
多摩川   2008-8-27 23:39  威望  +1   上首页了，加油chun叔
insiku   2008-8-27 23:32  威望  +1   姓吴的比较贱
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物语 (大傻妞)
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杯子皇族


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#2
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我要为你吃苦,只为你吃苦~~~~
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小诺7
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#3
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发表于 2008-8-27 10:29  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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ice_blue
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#4
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发表于 2008-8-27 11:07  资料  个人空间  短消息  加为好友 
晕死的！！！死物业！死管家！！！





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linyun_zj
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我家的罗汉鱼鱼


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#5
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发表于 2008-8-27 11:39  资料  个人空间  短消息  加为好友 
昨天新闻播出了。。。想想也搞笑的了。。。这么个房主，呵呵，还有被装修的那户人家，估计知道假装不报，人家装潢好了么再说，够阴险的，还要索赔那么多，得了便宜还卖乖


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柠檬％   2008-8-27 23:22  威望  +1   是闹，502的业主还真够阴险的，得了便 ...
laiqinghui   2008-8-27 20:49  威望  +1   新闻说物业3万，502房主2万。 502房主 ...
两天‰   2008-8-27 18:01  威望  +1   偶也觉得故意的可能性很大!
小人物小   2008-8-27 17:41  威望  +3   同意你的观点
超级霹雳捣蛋猫   2008-8-27 17:06  威望  +3   法院怎么判啊?
YoYo310   2008-8-27 16:09  威望  +1   非常同意，怎么可能用了那么久才收到电 ...
古岩将碎   2008-8-27 15:57  威望  +1   有道理~~~~~~~~~~
风物无情   2008-8-27 15:47  威望  +1   跟偶的看法一样。
轻抹淡彩   2008-8-27 15:34  威望  +1   
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noname1976
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#6
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发表于 2008-8-27 11:45  资料  个人空间  短消息  加为好友 
坏事刚开死

现在这样奇怪的事情只是刚开始。这几年房子太好卖了，地产商们会把心思放在质量上吗？没听说杭州的一个小区业主在装修的时候发现钢筋居然是竹子（不知道这个小区的房子质量的事情处理的怎样了，但是我想KFS是有力量搞定的，因为他们权力巨大。）！！ 所以过个10年之后当你的房子出现质量问题的时候，你居然找不到对象去打官司，因为KFS不见了。

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l61378568
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#7
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发表于 2008-8-27 11:53  资料  个人空间  短消息  加为好友 
........无语！！





你的需求,是我们的动力,21世纪不动产为你服务
13777422959小王
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hollygood
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#8
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发表于 2008-8-27 11:58  资料  个人空间  短消息  加为好友 
楼下那位邻居,也是个表脸的家伙,人家马虎是马虎了点儿,可好歹你可以舒舒服服住了呀,2万都不肯给,这以后怎么做邻居啊!做人要厚道!

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uway
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#9
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发表于 2008-8-27 12:05  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 hollygood 于 2008-8-27 11:58 发表
楼下那位邻居,也是个表脸的家伙,人家马虎是马虎了点儿,可好歹你可以舒舒服服住了呀,2万都不肯给,这以后怎么做邻居啊!做人要厚道!

其实人家本来是用来炒房的！呵呵！何必装修呢！！
我就是搞不懂的是，为什么换房子也不能换呢？
脑袋都锈掉了？？？


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ssy12345   2008-8-28 02:03  威望  -4   你要顶楼吗?




the way is by your feet!
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wanghangtian
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#10
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发表于 2008-8-27 12:09  资料  个人空间  短消息  加为好友 
都是钱太多

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GYBAI
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#11
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发表于 2008-8-27 12:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 
这种事情也有？？？？演小品啊

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五天
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#12
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发表于 2008-8-27 12:36  资料  个人空间  短消息  加为好友 
退一步海阔天空

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爱米
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#13
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发表于 2008-8-27 13:30  资料  个人空间  短消息  加为好友 
```





小姿情调大大的,情调资本小小的~
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yumen123
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#14
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发表于 2008-8-27 13:41  资料  个人空间  短消息  加为好友 


QUOTE:
原帖由 noname1976 于 2008-8-27 11:45 发表
没听说杭州的一个小区业主在装修的时候发现钢筋居然是竹子（不知道这个小区的房子质量的事情处理的怎样了，但是我想KFS是有 ...

好象是留下过去一点高架桥下面的那个小区吧。
呵呵——高级茅草屋小区！！！

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jesse22
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#15
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发表于 2008-8-27 13:41  资料  个人空间  短消息  加为好友 
自己的房子还没住就变旧房乐，肯定不舒服。我觉得换房比较科学





上善若水尽随缘 开到荼靡花事了
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xy16885288
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#16
只看该作者
发表于 2008-8-27 14:00  资料  个人空间  短消息  加为好友 
让物业赔

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尾尾0506
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#17
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发表于 2008-8-27 14:09  资料  个人空间  短消息  加为好友 
换房子等于要交易了，要叫税的。。。





终于到2008年……
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zhuozhenkun (最聪明的笨蛋)
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#18
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发表于 2008-8-27 14:55  资料  个人空间  短消息  加为好友 
这种事情真是少见，但根据中国传统的思想来看，大家都应该退让一下，
我没看新闻，只看介绍不知道总共是多少层的房子，如果一共只有六层，那估计换是比较困难，因为顶楼和下面的差价是非常大的，如果一共是七层还稍微好点，如果是高层的话六楼反而要比五楼好了。如果采取换房方案，那么可以由物业公司出钱请一家信誉好的评估机构，分别就两个房子进行评估，然后由阮根据差价补偿给吴。
还有一种呢，是吴出价买下阮的装修，当然了由于装修这东西各人喜好大不相同，有时装修了反而不如没装修，但看阮出了17万来装修，应该还是不错的吧。当然了，装修花17万，吴能出10万就不错了。

最浪费的办法就是阮拆走所有装修内容，把房子恢复原来的样子，这样阮损失就比较严重了，不知道17万的装修拆下来还能用的是几钱，而且如吴所说，可能拆的时候还会损坏的原来的房子（虽然这种可能比较小）。
但吴先生的做法好象有点不厚道了点。
假设了一下，如果我是吴先生，想了想，呵呵，这不正好省事了嘛，我会找人来仔细评估一下这些装修到底能值多少钱，是不是真的值那么多，如果所讲属实，那么出个12万买下来也还可以考虑的。


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daizezhiok   2008-8-27 16:37  威望  +2   吴2万也不愿意出啊,还10万呢
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ydm1717
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#19
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发表于 2008-8-27 14:55  资料  个人空间  短消息  加为好友 
****本帖已经被屏蔽****

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糊涂猪
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#20
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发表于 2008-8-27 15:27  资料  个人空间  短消息  加为好友 
我昨天看了这个新闻。。。

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norra
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猴子最爱的桃子


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#21
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发表于 2008-8-27 15:30  资料  个人空间  短消息  加为好友 





再见不如怀念！！！
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珊々。
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#22
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发表于 2008-8-27 15:31  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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莉莉絲
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#23
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发表于 2008-8-27 15:31  资料  个人空间  短消息  加为好友 
对换一下嘛。。为什么不肯啊。。

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来来lailai
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#24
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发表于 2008-8-27 15:31  资料  个人空间  短消息  加为好友 
要是我，高兴都来不及呢，花个5万拿个17万的装修
楼下的业主想钱想疯了

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jy248136
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#25
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发表于 2008-8-27 15:32  资料  个人空间  短消息  加为好友 
有点儿夸张的





欢迎来偶家作客，踩踩！！！
http://blog.19lou.com/?uid/10118261
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懒绵羊
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#26
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发表于 2008-8-27 15:33  资料  个人空间  短消息  加为好友 

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reamy
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#27
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发表于 2008-8-27 15:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 
换房是最好的。税可由物业公司来付，本来物业有错。

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flyzfz
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#28
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那个吴先生的得理不饶人啊,把装修拆了,那也是两败俱伤啊.同情阮先生的,花了这么多钱,房子不是装的自己家里,结果还要给人家付装修损失费.

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qjdy7777777
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#29
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微笑面对一切
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#30
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发表于 2008-8-27 15:34  资料  个人空间  短消息  加为好友 
不是吧  现在的人真有钱 个个买了房子。。

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